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谨防黑中介诈骗

来源: 大荔公安局   发布时间:2018-10-08  浏览数:

  常见的黑中介诈骗套路:

1、发布虚假超低价格房源信息,让租客支付几百元的信息费,才肯告之房源情况和房东联系方式,但是付了钱之后却会发现要么房东号码打不通,要么对方就说房源已经租出去了。

2、之前谈好房租,待租户搬家后签合同时,强行收取服务费、管理费、卫生费等费用,如不交费,须即刻搬走。

3、前期黑中介口头应允或许诺某事,后期却说租户违约,强行收取违约金,否则清房。

4、合同期内违约强行赶走租户,不退费用或只退极少部分。

警方提醒:应尽量通过正规合法的房屋中介公司租房,或者向工商部门咨询了解中介公司的资信情况,在遇到不法侵害时,要及时报警。

"一要":留心租房合同

通过中介可以适当避免风险,如果是与房东直接租房,一定要签署书面租房合同。要让房东出示房产证、身份证和户口本等有效证件。若出租房不是房东本人的,一定要有公正过的委托书。租房合同中要明确双方责任、租金标准、租赁期限等内容。

"二要":警惕合租人

所谓"家贼难防"。合租表面看似安全,实则合租者之间了解程度低,同时又极易掌握对方生活习惯,给一些品行不良的人提供了犯罪良机。合租者一定要提高警惕性,不要轻信室友。进出时要随手关房门,切忌随意摆放个人物品。对于个人隐私和财物的摆放位置,不要轻易向他人透露。

"三要":及时化解合租矛盾

平时一定要注意多和室友沟通,不要让双方矛盾累积。学会换位思考,多为对方考虑,避免制造不必要的争端。

同时,合租者要增强法律意识,遇到冲突时要控制情绪,寻求正确合理的解决途径,不要用极端方式处理纠纷。纠纷无法化解时,应及时报警。

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